职工是光电所最宝贵的财富，为进一步给职工的工作、生活提供便利，2016年，研究所自筹资金，对牧马山园区78套空置公有住房进行了室内装修。为了公平、有序地做好房屋出租工作，特制订此规定。 

　　一、基本原则 

　　原规划建设的青年公寓因光电所整体搬迁而取消建设计划，本批次房源主要用于替代原青年公寓的功能。因此租住原则如下： 

　　（一）满足已婚青年职工过渡性住房需求。 

　　（二）解决特殊生活困难职工低价租住需求。 

　　（三）协助解决职工子女在光电所幼儿园读书的职工通勤困难。 

　　二、房源分配办法 

　　（一）28套房源供已婚、且未购买住房，或已婚、自购房距离所区25公里之外的硕、博士，入所时间在5年以内的青年职工租住。此类情 况在下文简称为第一类租房。 

　　（二）20套房源供已婚、且未购买住房，或已婚、自购房距离所区25公里之外的在职技术工人及实验支撑岗位职工租住。此类情况在下文简称为第二类租房。 

　　（三）20套房源供子女在光电所幼儿园读书的在职职工租住。此类情况在下文简称为第三类租房。 

　　（四）10套房源供特殊生活困难职工租住。此类情况在下文简称为第四类租房。 

　　三、租金及租住期限 

　　（一）租金 

　　1.第一类、二类租房租金为套一住房400元，套二住房480元，套三住房600元。 

　　2. 第三类租房租金为套一住房500元，套二住房600元，套三住房800元。 

　　3. 第四类租房租金为套一住房300元，套二住房350元，套三住房480元。 

　　（二）租住期限 

　　第一类租房租住期限为3年，第二类租房租住期限为5年，第三类租房租住期限到职工子女幼儿园毕业为止。 

　　（三）租金的调整 

　　各类租住在租住期满后，应及时将房屋退还资产管理处，以便房屋为更需要它的职工服务。 

　　租住期结束后，如需继续租住，需参加下一轮的排号。对第二个及以上租住期的职工，房租以第一个租住期房租价格为基础，按照20%的比例逐年增长。 

　　四、其他 

　　（一）公有住房按照国有资产管理，租住职工必须保持室内设施的完好。如退房时房内原有设施被损坏，需负责维修或者照价赔偿。因自然老化产生的损耗由资产管理处负责维护。 

　　（二）获得租住公有住房资格后，如不再需要租住，应及时退房。如私自将房屋借给亲戚朋友居住，或者转租给其他人，一经发现，按照租金价格的200%追收整个租住期间租金，并即时勒令退房，并在全所通报情况。 

　　（三）公有房屋的出租情况，由资产管理处负责在内网公示栏公示，接受全体职工监督。